【住宅ローンを考えている方必見】団信（団体信用生命保険）とは？メリットや種類を徹底解説！
この記事では、団信とは何か、その種類やメリットについてわかりやすく解説します。これからマイホーム購入を検討されている方や、住宅ローンに関する情報を集めている方は、ぜひ最後までご覧ください。
団信（団体信用生命保険）とは？
団信（団体信用生命保険）とは、住宅ローンの返済中に万が一のこと（死亡または高度障害）があった場合、保険金によってローン残高が完済される生命保険の一種です。
多くの金融機関では、住宅ローンの契約時に団信への加入を必須条件としています。
つまり、**団信は住宅ローン返済の「リスク対策」**といえる重要な保障制度です。
団信の主な種類と特徴
住宅ローンを取り巻くリスクに幅広く備えるため、団信にはさまざまなタイプがあります。
1. 基本タイプ（死亡・高度障害保障）
最も一般的な団信で、死亡または所定の高度障害状態に該当した場合に住宅ローンが完済されます。
家族に返済負担を残さない、安心の基本保障です。
2.がん団信
がんと診断された場合や、がんを原因とする死亡・高度障害時に保険金が支払われるタイプです。
がんの医療費や治療による収入減を考慮し、保障が手厚くなっています。
3.三大疾病保障付き団信
「がん」「心筋梗塞」「脳卒中」の三大疾病に対応した団信です。
重篤な病気に備えたい方に選ばれており、一定の条件を満たすとローンが完済されます。
4.女性専用団信
女性特有の病気やがんへの備えが強化された保険です。
出産やホルモンバランスに関連する病気などもカバーされる場合があり、女性に優しい設計となっています。
団信に加入する3つのメリット
1.万が一のとき、ご家族に家を残せる
2.一般の生命保険を見直すきっかけに
団信に加入することで、住宅ローンに関するリスクがカバーされ、生命保険の保障内容をスリム化できます。
保険料の無駄を省き、家計の見直しにもつながります。
3.万が一の際の資産活用の選択肢が広がる
住宅ローンが完済された後は、次のような選択肢があります：
そのまま住み続ける
賃貸に出して家賃収入を得る
売却してまとまった資金を得る
ご家族のライフスタイルに応じて、柔軟に活用できます。
早めの住宅購入・団信加入をおすすめする理由
団信に加入する際は、健康状態の告知が必要です。
年齢が上がるにつれて健康リスクも高まり、加入条件が厳しくなる可能性があります。
そのため、若いうちに住宅を購入して団信に加入するほうが有利です。
また、長期間ローンを組むことで、月々の返済額も抑えやすくなります。
まとめ｜団信は住宅購入の「安心」を支える大切な保険
住宅ローンを組む際は、団信の保障内容や特約の有無も十分に確認しましょう。
当社では、お客様一人ひとりのライフプランに寄り添った住宅ローンと団信のアドバイスを行っています。
住宅購入を検討中の方、団信の内容が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。
あなたとご家族の安心できる住まいづくりを全力でサポートいたします。
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