【住宅ローンを考えている方必見】団信(団体信用生命保険)とは?メリットや種類を徹底解説!
この記事では、団信とは何か、その種類やメリットについてわかりやすく解説します。これからマイホーム購入を検討されている方や、住宅ローンに関する情報を集めている方は、ぜひ最後までご覧ください。
団信(団体信用生命保険)とは?
団信(団体信用生命保険)とは、住宅ローンの返済中に万が一のこと(死亡または高度障害)があった場合、保険金によってローン残高が完済される生命保険の一種です。
多くの金融機関では、住宅ローンの契約時に団信への加入を必須条件としています。
つまり、**団信は住宅ローン返済の「リスク対策」**といえる重要な保障制度です。
団信の主な種類と特徴
住宅ローンを取り巻くリスクに幅広く備えるため、団信にはさまざまなタイプがあります。
1. 基本タイプ(死亡・高度障害保障)
最も一般的な団信で、死亡または所定の高度障害状態に該当した場合に住宅ローンが完済されます。
家族に返済負担を残さない、安心の基本保障です。
2.がん団信
がんと診断された場合や、がんを原因とする死亡・高度障害時に保険金が支払われるタイプです。
がんの医療費や治療による収入減を考慮し、保障が手厚くなっています。
3.三大疾病保障付き団信
「がん」「心筋梗塞」「脳卒中」の三大疾病に対応した団信です。
重篤な病気に備えたい方に選ばれており、一定の条件を満たすとローンが完済されます。
4.女性専用団信
女性特有の病気やがんへの備えが強化された保険です。
出産やホルモンバランスに関連する病気などもカバーされる場合があり、女性に優しい設計となっています。
団信に加入する3つのメリット
1.万が一のとき、ご家族に家を残せる
2.一般の生命保険を見直すきっかけに
団信に加入することで、住宅ローンに関するリスクがカバーされ、生命保険の保障内容をスリム化できます。
保険料の無駄を省き、家計の見直しにもつながります。
3.万が一の際の資産活用の選択肢が広がる
住宅ローンが完済された後は、次のような選択肢があります:
そのまま住み続ける
賃貸に出して家賃収入を得る
売却してまとまった資金を得る
ご家族のライフスタイルに応じて、柔軟に活用できます。
早めの住宅購入・団信加入をおすすめする理由
団信に加入する際は、健康状態の告知が必要です。
年齢が上がるにつれて健康リスクも高まり、加入条件が厳しくなる可能性があります。
そのため、若いうちに住宅を購入して団信に加入するほうが有利です。
また、長期間ローンを組むことで、月々の返済額も抑えやすくなります。
まとめ|団信は住宅購入の「安心」を支える大切な保険
住宅ローンを組む際は、団信の保障内容や特約の有無も十分に確認しましょう。