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仙台市宮城野区の物件一覧
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- 宮城県仙台市宮城野区エリア情報
- 仙台市宮城野区は、仙台市の東部に位置し、東北の海の玄関口である仙台港を有する区です。かつての湿地帯を開発して発展してきた歴史を持ち、現在は商業・産業・文化が調和した多彩な顔を持つエリアとして知られています。
区の新たなランドマークとして、プロ野球・東北楽天ゴールデンイーグルスの本拠地である楽天生命パーク宮城があり、シーズン中は熱気に包まれます。また、仙台うみの杜水族館は、東北の海洋生物の展示をはじめ、体験型の施設として家族連れに人気のスポットとなっています。
JR仙台駅東口エリアでは、複合商業施設やオフィスビルが建ち並び、新しいビジネス拠点として着実に発展を遂げています。2015年に開通した市営地下鉄東西線により、区内の交通アクセスは大きく向上し、まちの利便性が高まりました。
歴史ある榴岡公園や文化センターなどの文化施設も充実しており、新旧の街並みが融合する住環境が整っています。仙台港周辺の工業地帯は、物流の拠点として重要な役割を担い、港町としての伝統を守りながら、スポーツ、レジャー、ビジネスなど、新しい要素を取り入れた魅力的な区として発展を続けています。
〈オーナーチェンジ物件〉
◇想定表面利回り約12.8％
〇実質利回り約5.4%
◎仙石線「苦竹」駅まで徒歩8分
◎南東向き角住戸
◎徒歩圏内に生活利便施設が充実
◎賃料月額：75,000円、管理費月額：15,700円
◎年間収入：1,088,440円
◎固定資産税・都市計画税：年78,100円